Ev ve araba net varlığa dahil edilmeli mi?
Evinizin ve arabanızın bir değeri var; teknik olarak net varlığınızın parçasıdır. Ama bunlar harcayabileceğiniz para değildir. Net varlığı hangi soruya cevap aradığınıza göre iki şekilde izlemek daha anlaşılır sonuç verir.
İki farklı soru
"Toplam olarak ne kadar varlığım var?" sorusunun cevabı ev ve arabayı içerir. "Acil bir durumda ya da bir hedef için hangi paraya ulaşabilirim?" sorusunun cevabı ise içermez. İki rakamı ayrı tutmak, birinin diğerini gizlemesini önler.
Kalan krediyi mutlaka düşün
Bir varlığı dahil ediyorsanız ona bağlı borcu da düşün. Değeri 4.000.000 TL olan ve 1.500.000 TL konut kredisi kalan bir evin net varlığa katkısı 2.500.000 TL'dir. Aynı şekilde 1.200.000 TL değerindeki ve 400.000 TL taşıt kredisi kalan bir araba 800.000 TL ekler.
Değeri gerçekçi ve seyrek güncelleyin
Alış fiyatı yerine benzer evlerin ve araçların güncel değerini kullanın. Bu değerler her ay değişmez; yılda bir veya iki kez güncellemek yeterlidir. Araçların zamanla değer kaybettiğini unutmayın. Değeri iyimser tutmak net varlığı olduğundan yüksek gösterir.
Aylık değişimi sabit varlıklardan ayırın
Evin tahmini değeri arttı diye o ay daha çok birikim yapmış olmazsınız. Aylık ilerlemenizi likit varlıklarla ölçün, sabit varlıkları ayrı bir satırda izleyin.
Bu yazı genel eğitim amaçlıdır; kişisel finansal, yatırım, vergi veya hukuki tavsiye değildir.